+7 _929 77 00 00 6 (Viber, WhatsApp, Telegram)     info@kbrobot.ru     qpiles@gmail.com (запасной)    

3 нюанса про недвижимость. Это должен знать каждый

1 ответ

  1. По своему опыту владения различными квартирами в разных регионах могу лишь заметить, что некие необычные объекты, пусть и не нового фонда, но в центре, с видом, с хорошей отделкой и мебелями уходят гораздо быстрее, доводилось покупать в маленьком городе максимально возможную на тот момент квартиру, после 7ми лет владения, 2 из которых ушли на отделку и мебилировку она была продана за пару дней, за вменяемые деньги, при том, что потенциальных покупателей там совсем немного, хотя и предложений впрочем может и вовсе не быть... В тоже время при достаточно насыщенном рынке однушек двушек люди продают их годами. Не забываем так же, что при владении менее, чем 3х летний период при продаже квартиры человек должен отчехлить от профита 13 проц подоходного, ну естественно при его наличии, при покупках зачастую сталкивался с продавцами, что были готовы вписать в ДКП полную стоимость только в том случае, если я , как покупатель готов взять на себя эти расходы, соответственно стоимость объекта возрастала. В любом случае зачастую это предмет торга, как и подводный камень в случае расторжения сделки впоследствии. По поводу выхода в Кеш с недвиги в среднем по рынку необходимо ориентироваться не на аналогичные объявления о продаже, а на объявления о покупке, того, что Вы хотите реализовать. По моим наблюдениям с собственными объектами начиная с 14 года, а мы живем сейчас в экономических реалиях, заложенных в 14 году, так вот если не брать в учет моно города, где ценник на жилье меняется от того, перечислил сегодня завод ЗП или нет, а брать в расчет города с населением от полумиллиона, то относительно доллара недвига чуть дешевеет, относительно рубля несколько идет вверх, не перекрывая даже коммуналку при этом... Слабо, очень слабо дорожает, ни в какое сравнение с депозитами и тд не идет. Это замечу усредненный анализ, в некоторых случаях и дешевеет, а если нужно срочно в кеш, вообще не тот случай....

Оставить комментарий


6 + = одиннадцать